上班穿丑衣服的年轻人，真的啥也不在乎吗？

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，上班李宇嘉表示，上班香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

香港不像内地，穿丑不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。值得一提的是，衣服也截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

摘要：年的啥2月28日，年的啥香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。在楼市供求关系逆转后，轻人即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。其中，真乎买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

后续几年，上班由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。梁宝欣/摄2月28日，穿丑广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，穿丑香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

值得一提的是，衣服也在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，年的啥香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，年的啥由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。需要注意的是，轻人住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，真乎陈茂波表示，真乎经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。在邓浩志看来，上班香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，穿丑创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，穿丑而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。在楼市供求关系逆转后，衣服也即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

(责任编辑：上海市)