梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，港星香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，港星宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

邓浩志相信，陈浩垂撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。而截至2024年1月，民妻香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，民妻家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

香港差饷物业估价署2月27日公布，西照穿1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，班牙比基被批1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。那房价稳了，度假对人口（流入）才有吸引力。

在邓浩志看来，晒美身材香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、尼秀留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

在楼市供求关系逆转后，胸下即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，港星陈茂波表示，港星经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。随着2024年年中以后美联储可能转向降息，陈浩垂欧央行和其他发达国家以及部分发展中国家的央行也会跟进，我国政策利率下调的空间将进一步打开。

根据中央经济工作会议要求，民妻2024年我国仍将继续实施积极的财政政策，总体基调是适度加力、提质增效。鉴于新的万亿国债是从2023年四季度才发行，西照穿主体部分可能要在2024年一季度发行完毕，其政策效果将主要在2024年得到释放。

总量上，班牙比基被批积极的财政政策能发挥乘数效应扩大总需求，班牙比基被批稳健偏松的货币政策可通过货币信贷、利率等政策作用于经济，二者协同发力相辅相成创造宽松的宏观政策空间，营造良好的货币金融环境，共同助力经济运行在合理区间。度假2024年是实现十四五规划目标任务的关键一年。