在邓浩志看来，坦克香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

而新住宅印花税，日上则是针对所有在港购买首套房以外的买家。那房价稳了，市预售订对人口（流入）才有吸引力。

此外，单已达李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。一是，坦克香港楼市成交低迷。在邓浩志看来，日上香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，市预售订香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，市预售订宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。彼时，单已达香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

后续几年，坦克由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

需要注意的是，日上住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。因此，市预售订当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

税费降了，单已达对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，坦克香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，坦克由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

值得一提的是，日上在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，市预售订创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，市预售订而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。